Объявление об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества
Организатор торгов Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты, расположенный по почтовому адресу: 346500, Россия, Ростовская область, г.Шахты, ул. Советская,187/189, контактный телефон (863 6)26-26-60, факс (863 6) 26-25-00, e-mail: komitet@kui61.ru объявляет аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества:
Лот № 1. Согласно постановлению Администрации города Шахты от 06.07.2023г. №2127 в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» нежилое здание, литер «А», часть литера «В», комната № 1, литер «Д», 1 этаж, литер «Е», общей площадью 229,2 кв.м., расположенные по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул. Евгения Кобылкина, 22, на срок 11 месяцев. Целевое назначение имущества – техническое обслуживание муниципального жилого фонда. Техническое состояние здания удовлетворительное и на момент окончания срока договора аренды не должно быть ухудшено.
Начальная цена (годовой размер арендной платы) составляет 220 000,00 (двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек в год, без НДС.
Форма подачи предложений о цене на аукционе открытая. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота.
Аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества осуществляется в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».
Для участия в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества юридическим и физическим лицам необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (инструкция по регистрации пользователя с ролью «Претендент/Участник» размещена на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru).
Правила проведения аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества на электронной форме указаны в инструкции торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru).
Прием заявок от физических и юридических лиц производится на электронной площадке 0АО «Сбербанк - АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» после выхода информационного сообщения с «13» июля 2023г. в 11-00 часов и заканчивается «02» августа 2023г. в 11-00 часов.
Прием заявок начинается при условии внесения задатка в размере 20% от начальной цены лота физическими и юридическими лицами. Реквизиты для перечисления задатков: Получатель: АО «Сбербанк - АСТ» ИНН 7707308480, КПП 770701001, р/с 40702810300020038047. Банк получатель: ПАО «Сбербанк России» г.Москва БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, УГП –ТС «Приватизация, аренда и продажа прав».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Прием заявок осуществляется на электронной площадке ЗАО «Сбербанк – АСТ», для получения дополнительной информации заявители могут использовать электронную почту площадки property@sberbank-ast.ru.
Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются документы в форме электронных документов:
- сведения о заявителе, подавшем заявку, с приложением соответствующих документов, фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся по причинам, кроме указанным в предыдущем абзаце настоящей документации об аукционе, организатор вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.
Форма, сроки, порядок оплаты арендной платы определяются по условиям договора аренды.
Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
Цена договора (размера арендной платы) изменяется в одностороннем порядке в сторону увеличения путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции на текущий финансовый год, предусмотренного областным законом о областном бюджете на очередной финансовый год; на основании областных законов, областных подзаконных актов, и/или решений городской Думы г.Шахты об изменении порядка определения арендной платы и без внесения соответствующих изменений и /или дополнений в договор аренды и подлежит обязательной уплате в каждом случае изменения порядка определения арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) с момента вступления в силу соответствующих нормативно-правовых актов. Цена договора (размера арендной платы) не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе, с приложением всех необходимых документов.
Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
- непредставления документов, указанных в настоящей документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
- несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;
- невнесения задатка, в соответствии с условиями участия в аукционе;
- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиями документации об аукционе;
- подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства;
- наличия решения о ликвидации заявителя или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушений, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Возврат заявителям задатка производиться в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Решение о признании претендентов участниками аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества принимается «03» августа 2023г. на заседании аукционной комиссии согласно данных, предоставленных оператором электронной площадки АО «Сбербанк - АСТ».
Аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества состоится «07» августа 2023г. в 11-00 часов на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ». Подведение итогов аукциона на право аренды муниципального имущества состоится «07» августа 2023г. (после окончания торгов на электронной площадке) по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская, 187/189, каб. 220.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер годовой арендной платы.
Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными Федеральными законами.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, должен составлять не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
После размещения информационного сообщения о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества на сайте Администрации г.Шахты, на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ» и официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет» претенденты могут ознакомиться с порядком подачи заявок, проведения торгов и сведениями об объекте, условиями договора аренды (приложение №1), иной информацией на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет», в Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты по адресу: ул. Советская, 187/189, ежедневно до 11 часов, кроме выходных и праздничных дней, до окончания приема заявок.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.