Объявление о продаже муниципального имущества

17 октября 2023 11:00 – 18 октября 2023 11:00

127

Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты объявляет торги о продаже муниципального имущества:

Лот № 1. Согласно решению городской Думы города Шахты № 417 от 26.09.2023г., на основании постановления Администрации города Шахты от 12.10.2023г. №3343, в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк

- АСТ» без объявления цены общую долевую собственность 7/10 нежилого здания, количество этажей 2, в том числе подземных 0, площадью 481,8 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040311:1150, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Искра, д. 49.

Предыдущие торги по продаже данного имущества посредством публичного предложения от 08.08.2023г. признаны несостоявшимися по причине отказа отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 2. Согласно решению городской Думы города Шахты № 326 от 21.02.2023г., на основании постановления Администрации города Шахты от 12.10.2023г. №3343, в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк

- АСТ» без объявления цены нежилого здания, количество этажей 1, в том числе

подземных этажей 0, площадь: общая 491,5 кв.м., кадастровый номер

61:59:0040322:50, нежилого здания, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 92,9 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040322:37, нежилого здания (бывшее здание материального склада), количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 32,4 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040322:38, гаража, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 148,4 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040322:56, гаража, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 31,0 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040322:49, склада, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 37,4 кв.м., кадастровый номер

61:59:0040322:19, слесарного цеха, количество этажей 1, в том числе подземных

этажей 0, площадь: общая 19,1 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040322:26, расположенных по адресу: г.Шахты, ул. Милиционная, 10, одновременно с отчуждением муниципального земельного участка с кадастровым номером 61:59:0040322:91, площадью 3585 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения города.

Цена выкупа муниципального земельного участка площадью 3585 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040322:91, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул. Милиционная, 10, составляет 764 040,04 (семьсот шестьдесят четыре тысячи сорок) рублей 04 копейки, без НДС.

Предыдущие торги по продаже данного имущества без объявления цены от 02.05.2023г. признаны несостоявшимися по причине отказа подписывать договор купли-продажи победителем торгов.

Лот № 3. Согласно решению городской Думы города Шахты № 326 от 21.02.2023г., на основании постановления Администрации города Шахты от 12.10.2023г. №3343, в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» без объявления цены магазина, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, общей площадью 104,4 кв.м., кадастровый номер 61:59:0020626:411, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пер. Прямой, 1, одновременно с отчуждением муниципального земельного участка с кадастровым номером 61:59:0020626:490, площадью 198 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: магазины торговой площадью 100 кв.м. и более.

Цена выкупа муниципального земельного участка площадью 198 кв.м., кадастровый номер 61:59:0020626:490, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пер. Прямой, 1, составляет 186 122,30 (сто восемьдесят шесть тысяч сто двадцать два) рубля 30 копеек, без НДС.

Лот № 4. Согласно решению городской Думы города Шахты № 326 от 21.02.2023г., на основании постановления Администрации города Шахты от 12.10.2023г. №3343, в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» без объявления цены нежилого здания, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 542,8 кв.м., кадастровый номер 61:59:0030405:230, нежилого здания, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 38,6 кв.м., кадастровый номер 61:59:0030405:279, пожарной сигнализации, теплосчетчика ВКТ-4М, расположенных по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Энтузиастов, 119, одновременно с отчуждением муниципального земельного участка с кадастровым номером 61:59:0030405:5, площадью 2458 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под зданием Дома детского творчества лит. «А-А1,

а4,а5,а8,а10,а11,а12,а14», зданием пищеблока-прачечной лит. «Б» (земли учреждений и организаций народного образования).

Цена выкупа муниципального земельного участка площадью 2458 кв.м., кадастровый номер 61:59:0030405:5, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Энтузиастов, 119 составляет 433 901,65 (четыреста тридцать три тысячи девятьсот один) рубль 65 копеек, без НДС.

Лот № 5. Согласно решению городской Думы города Шахты № 326 от 21.02.2023г., на основании постановления Администрации города Шахты от 12.10.2023г. №3343, в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» без объявления цены административного здания, количество этажей 3, в том числе подземных этажей 1, площадь: общая 889,5 кв.м., кадастровый номер 61:59:0050101:2617, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Таловская, 49, с обременением части здания договором аренды, одновременно с отчуждением муниципального земельного участка с кадастровым номером 61:59:0050101:6810, площадью 3016 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: здания органов государственной власти и местного самоуправления, суды, прокуратура.

Цена выкупа муниципального земельного участка площадью 3016 кв.м., кадастровый номер 61:59:0050101:6810, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Таловская, 49, составляет 998 596,54 (девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 54 копейки, без НДС.

Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».

Для участия в торгах по приватизации муниципального имущества юридическим и физическим лицам необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (инструкция по регистрации пользователя с ролью «Претендент/Участник» размещена на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru).

Правила проведения продажи муниципального имущества на электронной форме указаны в инструкции торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank- ast.ru).

Прием заявок от физических и юридических лиц производится на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» после выхода информационного сообщения с «18» октября 2023г. в 11-00 часов и заканчивается «14» ноября 2023г. в 11-00 часов.

Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с предложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенном в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене имущества.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключающим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.

Прием заявок осуществляется на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ», для получения дополнительной информации заявители могут использовать электронную почту площадки property@sberbank-ast.ru.

Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются документы в форме электронных документов:

1. Для юридических лиц:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- к данным документам также прилагается их опись.

2. Для физических лиц:

- документ, удостоверяющий личность (предоставляют копии всех его листов);

- к данным документам также прилагается их опись.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку.

Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.

Участниками торгов не могут быть государственные и муниципальные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%,

юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении о продаже имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка на участие в продаже без объявления цены подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены.

Покупателем имущества признается:

- в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

- в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

- в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:

- сведения об имуществе;

- количество поступивших и зарегистрированных заявок;

- сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

- сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;

- сведения о покупателе имущества;

- сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

- иные необходимые сведения.

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.

Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Не позднее пяти рабочих дней с даты проведения торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Покупатель обязан уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам торгов, в сроки, определенные договором купли-продажи.

Покупатель оплачивает стоимость приобретенного имущества, без учета НДС, в течение - 7 дней после подписания договора купли-продажи путем перечисления на счет городского бюджета: получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты), Единый казначейский счет - 40102810845370000050; казначейский счет - 03100643000000015800, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА- ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону; БИК ТОФК - 016015102, ИНН 6155018266; КПП 615501001; Код ОКТМО 60740000, КБК 902 114 13040 04 0000 410, наименование статьи доходов: «Доходы от приватизации имущества, находящегося в собственности городских округов, в части приватизации нефинансовых активов имущества казны». При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Покупатель в течение 7 дней после подписания договора купли-продажи оплачивает сумму НДС в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

В договоре купли-продажи имущества предусматривается оплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

Торги по продаже муниципального имущества состоятся «17» ноября 2023г. в 11-00 часов на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ». Подведение итогов продажи муниципального имущества состоится «17» ноября 2023г. по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская, 187/189, каб. 220.

После размещения информационного сообщения о проведении продажи без объявления цены муниципального имущества на сайте Администрации г.Шахты, на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» и официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет» претенденты могут ознакомиться с порядком подачи заявок, проведения продажи и сведениями о продаваемом объекте, условиями договора купли-продажи (приложение №1, №2) на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет», в Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты по адресу: ул. Советская, 187/189, ежедневно до 11 часов, кроме выходных и праздничных дней, до окончания приема заявок.

Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Дополнительные файлы

Загружен: 16 октября 2023 15:36

Приложение договора купли-продажи.docx

34.42 КБ