Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты объявляет торги о продаже муниципального имущества
Лот № 1. Согласно решению городской Думы города Шахты № 609 от 25.02.2025г., на основании постановления Администрации города Шахты от 09.10.2025г. №3703, в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на аукционе нежилого помещения, этаж №1, площадь 84 кв.м, кадастровый
номер 61:59:0040331:361, расположенного по адресу: Ростовская., г.Шахты, ул.Свободы, д.27, кв.4.
Начальная цена продажи нежилого помещения (лота), с учетом НДС составляет размере 95 400,00 (девяносто пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
Форма подачи предложений о цене на аукционе открытая. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота.
Лот № 2. Согласно решению городской Думы города Шахты № 609 от 25.02.2025г., на основании постановления Администрации города Шахты от 09.10.2025г. №3703, в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на аукционе нежилого здания, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадь 186,4 кв.м, кадастровый номер 61:59:0010322:425, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Маяковского, здание 279б, одновременно с отчуждением муниципального земельного участка, площадью 1748 кв.м, кадастровый номер 61:59:0010322:432, адрес: Ростовская область, городской округ город Шахты, город Шахты, улица Маяковского, земельный участок 279б.
Начальная цена продажи нежилого здания (лота), с учетом НДС составляет 600 000,00 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.
Цена выкупа муниципального земельного участка площадью 1748 кв.м, кадастровый номер 61:59:0010322:432, расположенного по адресу: Ростовская область, городской округ город Шахты, город Шахты, улица Маяковского, земельный участок 279б составляет 803 531,04 (восемьсот три тысячи пятьсот тридцать один) рубль 04 копейки, без НДС.
Форма подачи предложений о цене на аукционе открытая. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота.
Продажа муниципального имущества на аукционе осуществляется в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».
Для участия в торгах по приватизации муниципального имущества юридическим и физическим лицам необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (инструкция по регистрации пользователя с ролью «Претендент/Участник» размещена на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru ).
Правила проведения продажи муниципального имущества на электронной форме указаны в инструкции торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbankast.ru). Прием заявок от физических и юридических лиц производится на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» после выхода информационного сообщения с «16» октября 2025г. в 11-00 часов и заканчивается «11» ноября 2025г. в 11-00 часов.
Прием заявок начинается при условии внесения задатка в размере 10% от начальной цены продажи на аукционе физическими и юридическими лицами. Реквизиты для перечисления задатков: Получатель: АО «Сбербанк - АСТ» ИНН 7707308480, КПП 770701001, р/с 40702810300020038047. Банк получатель: ПАО «Сбербанк России» г.Москва БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, УГП –ТС «Приватизация, аренда и продажа прав».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцентом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с этого счета. Прием заявок осуществляется на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ», для получения дополнительной информации заявители могут использовать электронную почту площадки property@sberbank-ast.ru. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью Претендента.
К заявке прилагаются документы в форме электронных документов:
1. Для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
- к данным документам также прилагается их опись.
2. Для физических лиц:
- документ, удостоверяющий личность (предоставляют копии всех его листов);
- в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;
- к данным документам также прилагается их опись.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Участниками торгов не могут быть государственные и муниципальные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении о проведении аукциона.
В случае, если не принимается заявка, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки. До признания претендента участником торгов он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Открытый аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Победителем открытого аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на аукционе имущество. В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Покупатель оплачивает стоимость приобретенного имущества, без учета НДС, в течение – 7 календарных дней после подписания договора купли-продажи путем перечисления на счет городского бюджета: получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты), Единый казначейский счет – 40102810845370000050; казначейский счет - 03100643000000015800, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону; БИК ТОФК - 016015102, ИНН 6155018266; КПП 615501001; Код ОКТМО 60740000, КБК 902 114 13040 04 0000 410, наименование статьи доходов: «Доходы от приватизации имущества, находящегося в собственности городских округов, в части приватизации нефинансовых активов имущества казны». При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Покупатель в течение 7 календарных дней после подписания договора куплипродажи оплачивает сумму НДС в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
Не позднее пяти рабочих дней с даты проведения торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Покупатель обязан уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам торгов, в сроки, определенные договором купли-продажи.
В течение одного часа с момента окончания процедуры проведения продажи в электронной форме на электронной площадке, на которой проводилась продажа в электронной форме, размещаются:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
- цена сделки приватизации;
- имя физического лица или наименование юридического лица – победителя торгов.
Решение о признании претендентов участниками торгов принимается «13» ноября 2025г. на заседании аукционной комиссии согласно данных, предоставленных оператором электронной площадки АО «Сбербанк - АСТ». Торги по продаже муниципального имущества состоятся «17» ноября 2025г. в 11-00 часов на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ». Подведение итогов продажи муниципального имущества состоится «17» ноября 2025г. (после окончания торгов на электронной площадке) по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская, 187/189, каб. 220.
После размещения информационного сообщения о проведении продажи на аукционе муниципального имущества на сайте Администрации г.Шахты, на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» и официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет» претенденты могут ознакомиться с порядком подачи заявок, проведения продажи и сведениями о продаваемом объекте, условиями договора купли-продажи (приложение №1, приложение №2) на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет», в Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты по адресу: ул. Советская, 187/189, ежедневно до 11 часов, кроме выходных и праздничных дней, до окончания приема заявок.
Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.