Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты объявляет торги о продаже муниципального имущества
Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты объявляет торги о продаже муниципального имущества:
Лот № 1. Согласно решению городской Думы города Шахты № 17 от 28.10.2025, на основании постановления Администрации города Шахты от 22.06.2026 №2168, в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» по минимально допустимой цене нежилого здания, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 491,5 кв.м, кадастровый номер 61:59:0040322:50, нежилого здания, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 92,9 кв.м, кадастровый номер 61:59:0040322:37, нежилого здания (бывшее здание материального склада), количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь:общая 32,4 кв.м, кадастровый номер 61:59:0040322:38, гаража, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 148,4 кв.м, кадастровый номер 61:59:0040322:56, гаража, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 31,0 кв.м, кадастровый номер 61:59:0040322:49, склада, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, площадь: общая 37,4 кв.м, кадастровый номер 61:59:0040322:19, слесарного цеха, количество этажей 1, втом числе подземных этажей 0, площадь: общая 19,1 кв.м, кадастровый номер 61:59:0040322:26, расположенных по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Милиционная, д.10, одновременно с отчуждением муниципального земельного участка с кадастровым номером 61:59:0040322:91, площадью 3585 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженернотехнического обеспечения города, расположенного по адресу: Ростовская обл., г.Шахты, ул.Милиционная,10.
Минимально допустимая цена продажи имущества (лота), с учетом НДС составляет 123 230,00 (сто двадцать три тысячи двести тридцать) рублей 00 копеек.
Цена выкупа муниципального земельного участка площадью 3585 кв.м, кадастровый номер 61:59:0040322:91, расположенного по адресу: Ростовская обл., г.Шахты, ул.Милиционная, 10 составляет 764 040,04 (семьсот шестьдесят четыре тысячи сорок) рублей 04 копейки, без НДС.
Форма подачи предложений о цене по минимально допустимой цене открытая.
Продажа муниципального имущества на аукционе осуществляется в электронной форме на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет».
Для участия в торгах по приватизации муниципального имущества юридическим и физическим лицам необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (инструкция по регистрации пользователя с ролью «Претендент/Участник» размещена на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru).
Правила проведения продажи муниципального имущества на электронной форме указаны в инструкции торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank- ast.ru).
Прием заявок от физических и юридических лиц производится на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» после выхода информационного сообщения с «27» июня 2026г. в 1100 часов и заканчивается «17» августа 2026г. в 11-00 часов.
Прием заявок начинается при условии внесения задатка в размере 1% от минимально допустимой цены продажи физическими и юридическими лицами. Реквизиты для перечисления задатков: Получатель: Департамент экономики и финансов г.Шахты (КУИ г.Шахты, л/с 05914RhS910), «Сч.№» получения денежных средств - 03232643607400005800, «Банк получателя» - ОКЦ №9 ЮГУ Банка России //УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону, «БИК» банка получателя - 016015102, «Сч.№» банка получателя - 40102810845370000050, ИНН 6155018266, КПП 615501001, ОКТМО 60740000.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцентом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Прием заявок осуществляется на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ», для получения дополнительной информации заявители могут использовать электронную почту площадки property@sberbank-ast.ru.
Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются документы в форме электронных документов:
1. Для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
- к данным документам также прилагается их опись.
2. Для физических лиц:
- документ, удостоверяющий личность (предоставляют копии всех его листов);
- в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;
- к данным документам также прилагается их опись.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также одно или несколько предложений о цене имущества. При подведении итогов продажи по минимально допустимой цене из всех поступивших от одного лица предложений о цене имущества учитывается предложение, содержащее наибольшую цену.
Участниками торгов не могут быть государственные и муниципальные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Претендент не допускается к участию в продаже по минимально допустимой цене по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- на день окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене отсутствует предложение о цене имущества, которая должна быть не менее минимальной цены.
В случае, если не принимается заявка, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене не позднее чем за пять дней до окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене.
Покупателем имущества при проведении продажи по минимально допустимой цене признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене имущества покупателем признается лицо, подавшее предложение о цене ранее других лиц и допущенное к участию в продаже.
При уклонении или отказе покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в срок, договор купли-продажи имущества заключается с лицом, подавшим предпоследнее предложение о размере цены имущества и допущенным к участию в продаже.
В случае, если заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене подало только одно лицо, допущенное к участию в продаже, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только одно лицо допущено к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи имущества заключается с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника о цене имущества.
Уведомление о признании участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, направляется покупателю либо такому лицу в день подведения итогов продажи по минимально допустимой цене.
В течение пяти дней с даты подведения итогов продажи по минимально допустимой цене суммы задатков возвращаются ее участникам, за исключением покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, а также лица, подавшего предпоследнее предложение о цене.
Лицу, подавшему предпоследнее предложение о цене, задаток возвращается в течение пяти дней с даты заключения договора купли-продажи имущества с победителем.
При уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения договора купли-продажи имущества задаток не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником прдажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены имущества, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.
При уклонении или отказе, лица, подавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора купли-продажи имущества задаток не возвращается. При этом лицо, подавшее предпоследнее предложение о цене, обязано в течение десяти календарных дней с даты истечения срока уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены такого имущества, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.
Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене.
Протокол об итогах продажи имущества по минимально допустимой цене подписывается продавцом в день подведения итогов продажи имущества по минимально допустимой цене и должен содержать:
- сведения об имуществе;
- количество поступивших и зарегистрированных заявок;
- сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;
- сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;
- сведения о покупателе имущества;
- сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;
- иные необходимые сведения.
Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества по минимально допустимой цене, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества по минимально допустимой цене.
Процедура продажи имущества по минимально допустимой цене считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества по минимально допустимой цене.
Решение о признании претендентов участниками торгов принимается «20» августа 2026г. на заседании аукционной комиссии согласно данных, предоставленных оператором электронной площадки АО «Сбербанк - АСТ».
Подведение итогов продажи муниципального имущества состоится «20» августа 2026г. по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская, 187/189, каб. 220.
После размещения информационного сообщения о проведении продажи на аукционе муниципального имущества на сайте Администрации г.Шахты, на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» и официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет» претенденты могут ознакомиться с порядком подачи заявок, проведения продажи и сведениями о продаваемом объекте, условиями договора купли-продажи (приложение №1) на электронной площадке АО «Сбербанк - АСТ» на сайте http://www.sberbank-ast.ru в сети «Интернет», в Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты по адресу: ул. Советская, 187/189, ежедневно до 11 часов, кроме выходных и праздничных дней, до окончания приема заявок.
Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.