Объявление о проведении аукциона 11.11.2022г.
Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты объявляет о проведении аукциона по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты», для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством.
Лот №1
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 13.09.2022г. №118 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пр-кт.Шахтинский,50;
площадью 2715,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030101:1472;
срок аренды земельного участка – 8 лет 8 месяцев;
разрешенное использование: многоквартирные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 15.08.2022г. №КУВИ-001/2022-139836019.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – многоквартирные жилые дома (среднеэтажная жилая застройка) максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению, минимальное количество этажей объекта строительства - 4, максимальное - 8.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 282360,00 рублей в год (двести восемьдесят две тысячи триста шестьдесят рублей 00 копеек в год).
Лот №2
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 06.09.2022г. №113 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Город Шахты»,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Смидовича,9-б;
площадью 810,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020405:790;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 18.08.2022г. №КУВИ-001/2022-142535076.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, составляет 50,0 кв.м, максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 65%.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 108540,00 рублей в год (сто восемь тысяч пятьсот сорок рублей 00 копеек в год).
Лот №3
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 06.09.2022г. №114 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Город Шахты»,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Смидовича,11-а;
площадью 795,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020405:792;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 24.08.2022г. №КУВИ-001/2022-144398741.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, составляет 50,0 кв.м, максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 65%.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 106530,00 рублей в год (сто шесть тысяч пятьсот тридцать рублей 00 копеек в год).
Лот №4
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 06.09.2022г. №115 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Город Шахты»,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Смидовича,17-а;
площадью 960,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020405:789;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 24.08.2022г. №КУВИ-001/2022-144954938.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, составляет 50,0 кв.м, максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 65%.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 128640,00 рублей в год (сто двадцать восемь тысяч шестьсот сорок рублей 00 копеек в год).
Лот №5
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 13.09.2022г. №117 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Энтузиастов,101б;
площадью 595,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030406:271;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 07.09.2022г. №КУВИ-001/2022-155823702;
особые условия использования территории: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000г. №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», срок действия ограничений с 12.02.2019г. Часть земельного участка с кадастровым номером 61:59:0030406:271/1 по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Энтузиастов,101б, отнесена к зоне с особыми условиями использования территории – охранной зоне газораспределительных сетей (категория опасных производственных объектов). Режим использования установлен статьями 3,14-16 Правил охраны газораспределительных сетей.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, составляет 50,0 кв.м, максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 65%.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 83092,00 рубля в год (восемьдесят три тысячи девяносто два рубля 00 копеек в год).
Лот №6
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №121 аукцион по продаже земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Мирошникова,66;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010222:17;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 16.09.2022г. №КУВИ-001/2022-162008712.
особые условия использования территории: ограничения прав на земельный участок по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Мирошникова,66 - согласно информации, указанной в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) на участке расположен объект недвижимости – газопровод надземный низкого давления в бывшем поселке Фрунзе, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Мирошникова, ул.Одоевского, ул.Свердлова, ул.Челюскина, с кадастровым номером 61:59:0000000:21933, который поставлен на государственный учет в ГКН (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на сооружение от 25.06.2022г. №КУВИ-001/2022-102820280.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, составляет 50,0 кв.м, максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 65%.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена по результатам рыночной оценки в сумме 309000,00 рублей (триста девять тысяч рублей 00 копеек).
Лот №7
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №122 аукцион по продаже земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Батайский, земельный участок 44;
площадью 755,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:739;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 07.09.2022г. №КУВИ-001/2022-155823578.
особые условия использования территории: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Федерации Российской Федерации от 03.03.2018г. №222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», решением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 16.12.2019г. №07/117. Часть земельного участка с кадастровым номером 61:59:0030442:739/1 площадью 210,0 кв.м по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Батайский, земельный участок 44, отнесена к зоне с особыми условиями использования территории – санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, реестровый номер границы: 61:59-6.850, срок действия ограничений с 29.07.2022г.;
особые условия использования территории: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 23.11.2020г. №1434-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Ростов-на Дону (Платов)». Весь земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030442:739 по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, пер.Батайский, земельный участок 44, отнесен к зоне с особыми условиями использования территории – приаэродромная территория аэродрома Ростов-на Дону (Платов), тип зоны: охранная зона транспорта, реестровый номер границы: 61:00-6.1405, срок действия ограничений с 29.07.2022г.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, минимальная общая площадь индивидуального жилого дома на вновь образованном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, составляет 50,0 кв.м, максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 65%.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена по результатам рыночной оценки в сумме 394110,00 рублей (триста девяносто четыре тысячи сто десять рублей 00 копеек).
Лот №8
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 13.09.2022г. №120 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства склада,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пр-кт.Победа Революции,111-н;
площадью 239,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020610:867;
срок аренды земельного участка – 2 года 6 месяцев;
разрешенное использование: земельные участки производственных и административных зданий промышленности;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 17.08.2022г. №КУВИ-001/2022-139618691.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – земельные участки производственных и административных зданий промышленности (склады) максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 90%, минимальное количество этажей объекта строительства - 1, максимальное - 3.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 17208,00 рублей в год (семнадцать тысяч двести восемь рублей 00 копеек в год).
Лот №9
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 13.09.2022г. №119 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства производственного склада,
расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пр-кт.Победа Революции,111-п;
площадью 80,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020610:897;
срок аренды земельного участка – 2 года 6 месяцев;
разрешенное использование: земельные участки производственных и административных зданий промышленности;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 10.08.2022г. №КУВИ-001/2022-135151231.
Срок аренды земельного участка установлен исходя из площади участка, с учетом срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – земельные участки производственных и административных зданий промышленности (склады) максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 90%, минимальное количество этажей объекта строительства - 1, максимальное - 3.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 5760,00 рублей в год (пять тысяч семьсот шестьдесят рублей 00 копеек в год).
Лот №10
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №123 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/22;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:676;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 12.08.2022г. №КУВИ-001/2022-137347129.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №11
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №124 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/42;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:678;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 14.08.2022г. №КУВИ-001/2022-137754292.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №12
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №125 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/50;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:679;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 12.08.2022г. №КУВИ-001/2022-137292321.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №13
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №126 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/76;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:682;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 09.08.2022г. №КУВИ-001/2022-135643429.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №14
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №127 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/88;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:674;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 11.08.2022г. №КУВИ-001/2022-137338462.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №15
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №128 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/92;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:680;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 19.08.2022г. №КУВИ-001/2022-140687785.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №16
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №129 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/120;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:689;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 06.09.2022г. №КУВИ-001/2022-153734398.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №17
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №130 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/121;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:688;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 07.09.2022г. №КУВИ-001/2022-153799369.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №18
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №131 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/126;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:683;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 12.09.2022г. №КУВИ-001/2022-158865976.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Лот №19
на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты от 19.09.2022г. №132 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для целей, не связанных со строительством, для установки металлического гаража,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Хабарова, земельный участок 25н/127;
площадью 24,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030325:690;
срок аренды земельного участка – 49 лет;
разрешенное использование: хранение автотранспорта;
категория земель: земли населенных пунктов;
сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 13.09.2022г. №КУВИ-001/2022-158864193.
Согласно ст.52 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты», утвержденных решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009г. №594, для вида разрешенного использования – хранение автотранспорта минимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 24 кв.м. Максимальная норма предоставления земельных участков для строительства и установки гаражей из расчёта на одно машино-место составляет 30 кв.м
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 600,00 рублей в год (шестьсот рублей 00 копеек в год).
Аукцион по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты», проводится в соответствии со ст.39.11, ст.39.12 Земельного кодекса РФ, ст.447-449 Гражданского кодекса РФ, приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.05.2020г. №264/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», постановлением Администрации города Шахты от 12.10.2015г. №5570 «Об установлении порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты».
Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты.
Прием заявок по установленной форме, подписанных претендентами (их полномочными представителями), производится только на бумажном носителе (заявки, поданные в виде электронного документа или посредством электронной почты, считаются не поданными, к рассмотрению не принимаются) и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225, ежедневно с 09–00ч. до 11–00ч. (кроме выходных и праздничных дней) и начинается после выхода настоящего информационного сообщения, внесения задатка в размере 50% от начальной цены (задаток вносится единым платежом). Заявки подаются по форме согласно приложению к настоящему извещению по предварительной записи по телефону 8(8636)26-41-61.
Сумма задатка вносится на расчетный счет организатора аукциона - Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты и считается внесенной после перечисления и поступления денежных средств на счет организатора аукциона на следующие реквизиты:
«Получатель» - УФК по Ростовской области (Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты, л/с 05583114940)
ИНН 6155018266, КПП 615501001
«Банк получателя» - ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону
«БИК» банка получателя - 016015102
«Сч.№» банка получателя - 40102810845370000050
«Сч.№» получателя денежных средств - 03232643607400005800
«КБК» 0 назначение платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка по адресу _________________________________________».
Начало приема заявок 29 сентября 2022г. с 09-00 часов, окончание приема заявок 07 ноября 2022г. в 11-00 часов.
ВНИМАНИЕ! Платежный документ о внесении задатка оформляется в банке лично лицом, которое будет подавать заявку на участие в аукционе, либо лицом, действующим от имени заявителя на основании надлежащим образом оформленной доверенности на осуществление таких действий от имени заявителя.
Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды заключается в соответствии с п.13, п.14 или п.20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет оплаты приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст.39.12 Земельного кодекса РФ порядке договор вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В этом случае сумма внесенного задатка подлежит перечислению в бюджеты всех уровней на коды бюджетной классификации:
- 902 1 14 06012 04 0000 430 – «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов»;
- 815 1 11 05012 04 0000 120 – «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков»;
- 902 1 11 05024 04 0000 120 – «Доходы, полученные в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)».
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Участниками аукциона по лотам №2, 3, 4, 5, 6, 7 по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов могут являться только граждане. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельных участков установлена по результатам рыночной оценки, начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков устанавливается в размере арендной платы в год, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. №135–ФЗ.
По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена земельного участка.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется размер арендной платы в год.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») принимается в размере 3% начальной цены.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием ИНН заявителя и банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-копия документа, удостоверяющего личность заявителя (кроме того, в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предоставляется копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя) (предоставляются все страницы документа; для паспорта гражданина Российской Федерации копии всех 20-ти страниц паспорта (с 1 по 20 страницу) с точным воспроизведением текста и размера документа);
-платежный документ с отметкой банка о внесении задатка в размере 50% от начальной цены, с обязательным указанием назначения платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка, расположенного по адресу _________________»;
-в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя;
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Форма заявки, образцы необходимых документов приложены к настоящему извещению и размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу https://shakhty.donland.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru/. Также заявитель может ознакомиться с образцами соответствующих документов в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты в месте приема заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема документов, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки по реквизитам, указанным в заявке. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема документов задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ, принимается решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить заявителей или участников аукциона соответствующим уведомлением об отказе в проведении аукциона. Уведомления направляются одним из перечисленных способов: путем вручения под расписку; путем направления по почте заказным письмом; путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения аукциона, победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоров на земельные участки, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с земельным законодательством и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения.
Аукцион проводится в следующем порядке:
-аукцион ведет аукционист в присутствии членов аукционной комиссии, состав которой утвержден распоряжением по Комитету по управлению имуществом Администрации г.Шахты;
-участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
-аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;
-после открытия аукциона оглашаются наименование предмета аукциона (лота), основные его характеристики, начальная цена и «шаг аукциона»;
-после оглашения начальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
-после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения аукционистом;
-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
-цена предмета аукциона, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае не подписания и не представления победителем аукциона в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи или договора аренды подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае не представления участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты принимает действия по подготовке и проведению повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке, установленного Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998г. №135–ФЗ, осталось более 30 рабочих дней, без снижения начальной цены.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Рассмотрение заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 09 ноября 2022 года в 15.00 часов в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская, 187/189, каб.№220. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях. Уведомления направляются одним из перечисленных способов: путем вручения под расписку; путем направления по почте заказным письмом; путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявке.
Аукцион и подведение его итогов состоится 11 ноября 2022 года с 11-00 часов по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пр.Карла Маркса,67, каб.№25, зал заседаний.
Осмотр заявителями земельных участков на местности производится самостоятельно в любое время. Границы земельных участков указаны в справочно-информационном сервисе в сети Интернет - публичной кадастровой карте.
Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии по поводу состояния предмета аукциона.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения или информация об отсутствии возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства указаны в приложении №1 к настоящему извещению.
Заявитель может ознакомиться с имеющейся документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора земельного участка, содержащим существенные условия, информацией о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, сведениями о земельном участке, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225 (телефон для справок 8(8636)26-41-61), а также в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу https://shakhty.donland.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru/.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (.zip, 8.2 Mb).