Прокуратура разъясняет: «Льготная ипотека для работников IT-компаний»

Работники аккредитованных IT-компаний (в том числе IT-специалисты) могут оформить льготную ипотеку при соблюдении определенных условий. Например, для заемщиков в возрасте от 36 до 50 лет включительно установлен определенный размер средней зарплаты, которую они должны получать в течение не менее чем трех календарных месяцев перед тем, как обратиться за кредитом (займом). К заемщикам в возрасте до 35 лет включительно требование о размере дохода не предъявляется. По общему правилу размер процентной ставки для всех работников аккредитованных IT-компаний - до 5% годовых в отношении части кредита, не превышающей установленный лимит (9 млн руб. - для субъектов РФ с населением до 1 млн человек, 18 млн руб. - для остальных). При этом кредит можно взять и на большую сумму (до 15 млн руб. и 30 млн руб. включительно соответственно). Льготная программа действует для кредитных договоров, заключенных после 12 мая 2022 г. и по 31 декабря 2024 г. включительно. Действие льготной программы ипотечного кредитования распространяется в том числе на заемщиков, приобретающих при соблюдении ряда условий жилье у управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов, жилье у ППК «Фонд развития территорий», переданное ей в соответствующем порядке. Определено, в частности, что при заключении с 20 сентября 2023 г. кредитных договоров (договоров займа) первоначальный взнос должен составлять не менее 20% цены определенного договора.

Минцифры России запустило сайт, на котором представлена информация о льготной ипотеке для сотрудников IT-компаний. На странице https://www.gosuslugi.ru/ipoteka можно изучить условия программы и требования, предъявляемые к заемщику, ознакомиться со списком уполномоченных банков, ответами на частые вопросы и др.