С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 27.11.2023 № 561-ФЗ:П.1.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ

«К компетенции общего собрания собственников относится принятие решения о проведении обследования тех. состояния МКД за счет средств собственников, об определении порядка информирования собственников о результатах проведенного технического обследования и о порядке направления результатов ТО в уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ»

В соответствии с ч.1 статьи 456 ЖК РОФ кворум- не менее 2/3 голосов. 

Статья 167 Жилищного кодекса РФ предусматривает:

- техническое обследование (ТО) может быть проведено за счет средств субъекта Р.Ф., если соответствующие средства предусмотрены закона субъекта Р.Ф. о бюджете субъекта РФ;

-результаты ТО являются основанием доя внесения изменений в региональную программу, а том числе для переноса капитального ремонта на более поздний срок; 

-изменения в региональную программу капитального ремонта- не реже чем 1 раз в год.

Часть 6.1 статьи 189 Жилищного кодекса РФ:

В случае проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.